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1.女儿墙开裂一般呈水平线，女儿墙裂缝既损伤外观立面效果，引起渗漏，影响房屋使用功能，而且维修操作比较麻烦，是建筑工程中的质量通病之一。
2.女儿墙开裂原因主要是屋面板和保温层间在外界温度影响下，产生两者不协调的热胀冷缩变形而引起的。特别是珠三角地方高低温差，使天面和女儿墙热账冷缩的冲击令女儿墙造成移位裂缝漏水倒流。
3.女儿墙砌筑质量也至关重要，把女儿墙看作简单的附属维护结构，当砌体强度达不到设计要求时，在外界温度影响下极易产生裂缝。
4.女儿墙位于建筑物顶部，且暴露在室外，冬季易受冰冻，特别是雷暴反复天气，受膨胀；夏季太阳曝晒，水泥砂浆压顶及两侧、灰层暴裂，雨水侵入，渗到室内。
5.屋顶保温层施工时，未留足够的伸缩缝，保温隔热层热胀冷缩应力大，将女儿墙向外推出，造成裂缝，甚至将防水层拉裂。
6.近几年又出现了新的女儿墙结构，即框架结构的轻体女儿墙，虽然按规范及设计要求，增加了结构混凝土压顶圈梁，女儿墙也不再开裂了，但照样渗漏。查验防水层也没有问题，原来漏水点是从女儿墙的外立面渗入轻体墙内，通过轻体砖自身的渗水性进入室内。

7、施工方案

打掉天面女儿墙边30公分深宽，清理清洗干净，做油性防水伸缩密封胶，做U型倒流排水槽，使天面和女儿墙在不会发生热胀冷缩的冲击，使女儿墙不会移位裂缝造成漏水原因（做U型倒流槽才能使女儿墙和天面不会产生冲击裂缝的主要原因）

8、外墙幕墙玻璃补漏施工方案

铲除原来旧幕墙胶找出漏水原因，重新补回793防水密封胶保持表面玻璃干净整洁

9、其他漏水按现场定方案施工

广州市佳意防水工程有限公司成立于2014-04-25，多年来依靠可靠的技术团队，致力于自身发展，优良的技能获得广东的一致认可。特别是我们高质量的堵漏工程深受建筑的信赖，在业界有很大的影响力。公司拥有可靠的技术人员上门安装维修、随叫随到、维修快捷、价格合理，欢迎新老用户来电联系！

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